Werbungskosten / Vermieter
Folgende Aufwendungen gehören zu den typischen Werbungskosten eines Vermieters:
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Abschreibungen (Gebäudeabschreibung)
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Büromaterial
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Fahrtkosten (zur Immobilie, zur Bank, zu Handwerkern)
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Hausnebenkosten
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Maklerkosten
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Portokosten
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Instandhaltungskosten
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Reparaturen
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Steuerberatungskosten
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Werkzeugkosten
Bei einer gemischt genutzten Immobilie (private Nutzung, Vermietung) ist besonders auf die richtige Zuordnung der Kosten zu achten. Insbesondere in der Bauphase kann bei falscher Kostenzuordnung ein Teil der Werbungskosten (z.B. Darlehenskosten) verloren gehen.
Gesetze und Urteile (Quellen)
§ 9 EStG
Der HausOrdner
Der HausOrdner sorgt für Ordnung rund ums Zuhause. Alle wichtigen Unterlagen zu Kauf, Finanzierung, Versicherungen, Betriebskosten, Wartung und Behörden sind übersichtlich an einem Ort gesammelt – ideal für Haus- und Wohnungseigentümer.