Grundstücksvermietung
Einkünfte, die aus der Vermietung von Grundstücken erzielt werden, sind von der Umsatzsteuer befreit. Der Unternehmer kann jedoch auch auf diese Umsatzsteuerbefreiung verzichten und zur Umsatzsteuer optieren. Dies ermöglicht ihm den Vorsteuerabzug (§ 4 UStG, § 9 UStG).
Von einer Steuerbefreiung ausgenommen sind Umsätze aus der
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Vermietung von Wohn- und Schlafräumen, die ein Unternehmer zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden nutzt,
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Vermietung von Plätzen für das Abstellen von Fahrzeugen,
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kurzfristigen Vermietung von Campingplätzen,
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Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen.
Immobilien kaufen, bauen und vermieten: So optimieren Sie Ihre Steuern
Für Haus- und Wohnungsbesitzer oder Käufer gibt es unterschiedliche Kosten, deren korrekte Unterscheidung steuerlich für Sie relevant wird. Wie Sie Ihre Kosten als Käufer oder Eigentümer z.B. Anschaffungskosten und Baukosten richtig ermitteln und abschreiben, zeigen wir Ihnen in unserem Ratgeber.