News & Ratgeber WEG: Keine generelle Pflicht zu Vergleichsangeboten bei Reparaturen [30.03.2026] … Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Es gibt keine allgemeine Pflicht einer Wohnungseigentümergemeinschaft, vor Reparaturen stets mehrere Vergleichsangebote einzuholen. Zusammenfassung Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Wohnungseigentümer keine feste Pflicht zur Einholung von mehreren Vergleichsangeboten bei Reparaturen haben. Entscheidend ist der Einzelfall: Es genügt, wenn die vorliegenden Informationen eine wirtschaftlich sinnvolle Entscheidung ermöglichen. Bekannte Handwerksbetriebe …Ansehen
News & Ratgeber Photovoltaikanlage & Grundsteuer: Meldepflicht und Einfluss auf den Immobilienwert [10.03.2026] … Die Installation einer Photovoltaikanlage auf einem Wohngebäude wirft für Immobilieneigentümer die Frage auf, ob dies steuerliche Konsequenzen bezüglich der Grundsteuer hat und welche gesetzlichen Meldepflichten gegenüber dem Finanzamt bestehen. Wir erklären die aktuelle Rechtslage. Zusammenfassung Die Installation einer Photovoltaikanlage auf einem bestehenden privaten Wohnhaus hat nach aktueller Rechtslage keinen Einfluss auf die Berechnung der Grundsteuer und erfordert keine gesonderte Meldung …Ansehen
News & Ratgeber Darf man Balkonkraftwerke einfach so anbringen? [04.03.2026] … In den letzten Jahren hat sich eine neue Art von Solaranlagen etabliert: Sogenannte Balkonkraftwerke oder Steckersolaranlagen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Sie punkten mit geringen Anschaffungskosten, einfacher Installation und geringen bürokratischen Hürden für Zulassung und Anmeldung der Anlage. Zusammenfassung Steckersolaranlagen, auch als Balkonkraftwerke bekannt, sind kleine Solargeräte für den Eigenverbrauch, die maximal 800 Watt ins Hausnetz einspeisen. Sie gelten rechtlich als …Ansehen
News & Ratgeber BFH: Grundsteuer-Bundesmodell ist nicht verfassungswidrig [15.01.2026] … Der Bundesfinanzhof (BFH) hat im Dezember die lange erwarteten Urteile zum Grundsteuer-Bundesmodell veröffentlicht, Ende Januar soll auch die Begründung veröffentlicht werden. Ergebnis: Das Bundesmodell ist nach der Überzeugung des BFH nicht verfassungswidrig. Drei Klagen gegen die Grundsteuer wurden als unbegründet abgewiesen. Zusammenfassung Der Bundesfinanzhof hat geprüft, ob die Berechnung des neuen Grundstückswerts im Bundesmodell bei Wohnimmobilien verfassungswidrig ist. Zentrale Kritik: Die …Ansehen
News & Ratgeber Handwerkerkosten: Höchstgrenzen ausreizen und Geld sparen [17.12.2025] … Zwei Höchstgrenzen gilt es vor Jahresfrist bei Handwerkerleistungen zu beachten: erstens 6.000 Euro und zweitens 200.000 Euro, denn in bestimmten Fällen lässt sich damit auch jonglieren. Auch mit Haushaltshilfen lassen sich 2025 noch Steuern sparen. Inhalt Wie man mehr vom Handwerkerbonus hat Steueranrechnung clever planen Energetische Sanierungen vorausschauend vornehmen Mit haushaltsnahen Hilfen Steuern sparen Wie hoch ist der Steuerbonus für Haushaltshilfen? Haushaltshilfen: Was ist steuerbegünstigt …Ansehen
News & Ratgeber Bochum, Essen, Dortmund & Gelsenkirchen: Grundsteuerbescheide für Nichtwohngrundstücke rechtswidrig [15.12.2025] … Aus fiskalischen Gründen höhere Hebesätze für Nichtwohngrundstücke? Das verstößt gegen den Grundsatz der Steuergerechtigkeit, sagt das Verwaltungsgericht (VG) Gelsenkirchen in mehreren Urteilen. Die Entscheidungen sind aber noch nicht rechtskräftig. Zusammenfassung Das Verwaltungsgericht Gelsenkirchen hat entschieden, dass unterschiedliche Grundsteuer-Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke gegen den verfassungsrechtlichen Grundsatz der Steuergerechtigkeit verstoßen. Die Städte hatten die Hebesätze …Ansehen
News & Ratgeber Mietverträge mit Angehörigen: Miethöhe bis Jahresende überprüfen [30.11.2025] … Wenn ein Immobilienbesitzer das Finanzamt an den Baukosten oder Erwerbskosten, Erhaltungsmaßnahmen sowie den laufenden Aufwendungen und Kreditzinsen eines Hauses beteiligen will, lässt sich dies über ein lukratives familieninternes Sparmodell umsetzen. Zusammenfassung Die Vermietung an Familienangehörige unterliegt steuerlichen Besonderheiten: Mietverträge sollten regelmäßig geprüft werden und den Bedingungen für Fremdvermietungen entsprechen, inklusive schriftlichem Vertrag, Nachweis der Mietzahlungen …Ansehen
News & Ratgeber Thüringen: Grundsteuer für Wohngebäude sinkt ab 2027 [16.11.2025] … In Thüringen wird zum 1.1.2027 die Steuermesszahl für alle Wohngrundstücke von 0,31 Promille auf 0,23 Promille reduziert und die Steuermesszahl für Nichtwohngrundstücke von 0,34 Promille auf 0,59 Promille erhöht. Was das bedeutet und was Immobilieneigentümer jetzt unternehmen müssen. Zusammenfassung Ab dem 1. Januar 2027 wird in Thüringen die Grundsteuer für Wohngrundstücke gesenkt. Mitte 2026 werden daher neue Grundsteuermessbescheide verschickt. Immobilieneigentümer müssen dafür keine Anträge stellen …Ansehen
News & Ratgeber Wohnraumoffensive: Keine Steuer-Förderung für Ersatzneubauten [29.10.2025] … Der Bundesfinanzhof (BFH) hat entschieden, dass der Abriss eines vermieteten Wohngebäudes und der anschließende Neubau auf demselben Grundstück nicht durch die Wohnraumoffensive steuerlich gefördert wird. Er bestätigte damit ein Urteil des FG Köln. Geklagt hatten die Eigentümer eines vermieteten Einfamilienhauses. Sie hatten sich gegen die aus ihrer Sicht unwirtschaftliche Sanierung des Gebäudes auf einen zukunftsfähigen Standard entschieden und stattdessen das alte Gebäude abgerissen. Anschließend …Ansehen
News & Ratgeber Energetische Sanierung: Steuerermäßigung bei Ratenzahlung [11.09.2025] … Wer nach einer energetischen Sanierung Ratenzahlung vereinbart, muss Geduld mitbringen: Die Steuerermäßigung nach § 35c EStG gibt es erst, wenn auch die letzte Rate bezahlt wurde. Inhalt Steuerermäßigung für energetische Sanierungen: Voraussetzungen Höchstbetrag der Steuerermäßigung Steuerermäßigung, Abzug für Handwerkerleistungen oder Förderung durch KfW oder BAFA? Steuertipps-Ratgeber für Immobilieneigentümer Der Bundesfinanzhof (BFH) hat entschieden, dass die Steuerermäßigung für energetische …Ansehen