Produkt NebenkostenAbrechnung 2026 Vermeiden Sie Fehler bei der Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung. Die Software "NebenkostenAbrechnung 2026" hilft privaten Vermietern bei der rechtssicheren Umlage von Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten für beliebig viele Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten.Ansehen
Produkt NebenkostenAbrechnung 2025 Vermeiden Sie Fehler bei der Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung. Die Software "NebenkostenAbrechnung 2025" hilft privaten Vermietern bei der rechtssicheren Umlage von Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten für beliebig viele Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten.Ansehen
Produkt Ratgeber Vermietung: Der große Vermietungsratgeber Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen und steuerlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. Dabei will Ihnen dieser Ratgeber helfen. Sie lernen Ihre Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis kennen. Dieser Ratgeber bietet Ihnen Hilfe: von der Mietersuche bis zur Kündigung mit Musterbriefen und Vorlagen zum Download mit steuerlichen Hinweisen und Tipps mit praxisnahen Beispielen.Ansehen
Produkt Meine Rechte als Mieter In diesem Ratgeber lernen Sie Ihre Rechte und Pflichten aus dem Wohnungsmietverhältnis kennen. Viele konkrete Tipps sollen Ihnen helfen, eine für Sie günstige rechtliche Situation zu schaffen. Es werden Fallstricke und Risiken aufgezeigt, die Sie vor rechtlichen und finanziellen Nachteilen schützen sollen. Anhand konkreter Beispiele wird das jeweilige Problem so verdeutlicht, dass Sie Ihre individuelle Situation erkennen und auf der Grundlage der aufgezeigten Lösungswege die richtige Entscheidung treffen können.Ansehen
Produkt Vermietungsassistent: Ratgeber mit allen wichtigen Formularen & Mustern Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. In diesem Buch finden Sie Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Vermieter bei allem, was mit der Vermietung von Wohnungen zu tun hat, helfen. Somit ist der Vermietungsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Vermietung einer Wohnung zu tun und zu beachten gibt!Ansehen
Produkt Nebenkostenabrechnung: kurz&konkret! … Welche Angaben im Einzelnen in der Nebenkostenabrechnung enthalten sein müssen, hängt in erster Linie von der Ausgestaltung des jeweiligen Mietverhältnisses ab. …Ansehen
Produkt Dem Mieter kündigen: kurz&konkret! … Dagegen zählen Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen oder Ersatzansprüche des Vermieters nicht mit, wenn es um die Feststellung eines Mietrückstandes geht. Gut zu wissen: In den oben genannten Fällen ist die außerordentliche fristlose Kündigung auch ohne vorherige Abmahnung zulässig. Ausnahmsweise kann eine Mahnung erforderlich sein, wenn der Vermieter über einen längeren Zeitraum unpünktliche Mietzahlungen ohne Beanstandung hingenommen hat (LG Hamburg, Az. 316 S 174/95). …Ansehen
Produkt Die Rechtsschutzversicherung: Keine Angst vor Anwalts- und Gerichtskosten … Bemühen Sie die Rechtsschutzversicherung nicht wegen kleinerer Streitigkeiten, wie beispielsweise der 100,– € zu viel in Ihrer Nebenkostenabrechnung. Beanspruchen Sie den Rechtsschutz stattdessen nur bei höheren Streitwerten oder wenn Ihnen lange Prozesse über mehrere Instanzen oder gravierende Sanktionen im Strafrecht drohen. …Ansehen
Produkt Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen … Ergibt sich aus der Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung des Mieters, dann dürfen Sie Ihrem Kind diese Nachzahlung auf keinen Fall erlassen. Eine solche Schenkung wäre unter Fremden nicht üblich. Denken Sie später daran, dass das Mietverhältnis mit dem Kind beispielsweise zum Ende des Studiums ordnungsgemäß beendet wird. …Ansehen
Produkt Vermietungseinkünfte ermitteln und versteuern … Alle anderen Portokosten im Zusammenhang mit Ihrem vermieteten Haus- und Grundbesitz sind Werbungskosten (z.B. für Briefe an Ihre Mieter oder an die Bank, für die Übersendung der Nebenkostenabrechnung, für die Korrespondenz mit dem Verwalter oder die Anforderung von Prospektmaterial bei Renovierungen). Im Normalfall hat Ihr Finanzbeamter nichts dagegen, wenn Sie Ihre Portokosten in einer realistischen Höhe schätzen. …Ansehen