Kein Sofortabzug von Vorauszahlungen auf Erbbauzinsen

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Der Gesetzgeber hat wieder einmal ein unliebsames BFH-Urteil gekippt.
Dieses Mal erwischte es das neue Urteil zu den Erbbauzinsen.
Während der BFH entschieden hatte, dass in einem Einmalbetrag vorausgezahlte Erbbauzinsen sofort abziehbare Werbungskosten sind, hat der Gesetzgeber mit dem EU-Richtlinien-Umsetzungsgesetz festgelegt, dass geleistete Entgeltvorauszahlungen für Nutzungsüberlassungen von mehr als fünf Jahren insgesamt auf den Nutzungszeitraum gleichmäßig zu verteilen sind. Betroffen von der Neuregelung sind bei der Grundstücksüberlassung somit insbesondere Vorauszahlungen von Erbbauzinsen, Mieten und Pachten, und zwar rückwirkend ab 01.01.2004!

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