• Die optimale Immobilienfinanzierung

    Ratgeber zur optimalen Immobilienfinanzierung Für die meisten Menschen ist der Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung die größte Investition in ihrem Leben. Ohne eine passende Immobilienfinanzierung kann der Kaufpreis in den mei…

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  • Photovoltaikanlage und Blockheizkraftwerk

    Förderung von Photovoltaikanlage und Blockheizkraftwerk Wer mit einer Photovoltaikanlage Geld sparen und die Umwelt schonen will, muss sich auskennen. Von der Entscheidung für eine Photovoltaikanlage, über Planung, Förderung und Zuschüsse gibt es viele Fr…

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  • Wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen

    Der seit Herbst 2009 andauernde Boom bei Immobilienpreisen und Mieten hält noch an. Bei weiter steigenden Preisen und historisch niedrigen Zinsen sind viele Immobilieneigentümer nicht bereit zu verkaufen, obwohl sie es könnten. Sie warten lieber ab, halte…

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  • Nießbrauchs- und Wohnrechtsverträge richtig abschließen

    Besitzt ein Familienmitglied eine oder mehrere Immobilien, kann das Anlass zu vielen Varianten steuerlicher Gestaltung sein. Nießbrauch und Wohnrecht bieten hierbei viele Möglichkeiten, die es erlauben, auch komplexe Wünsche der Familienmitglieder zu real…

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  • Kauf von Gebrauchtimmobilien: Fallen erkennen und vermeiden

    von Anette Stein und Eike Schulze Mancherorts stehen die Immobilienkäufer regelrecht Schlange. Für viele gilt es, jetzt noch schnell das Wunschobjekt zu ergattern, bevor die Preise weiter steigen. Weil die Nachfrage hoch ist, werden die Verhandlungsspielr…

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  • Der Kauf von Ferienimmobilien: Krisensicherer Sachwert und Kapitalanlage

    Eike Schulze und Anette Stein Eine Immobilie im sonnenverwöhnten Süden, am Meer oder in den Bergen: In der Urlaubszeit träumen viele Deutsche vom eigenen Ferienhaus. Bis vor wenigen Jahren wurden Ferienimmobilien vor allem gekauft, um dort selbst den Urla…

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  • Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?

    In den meisten Fällen werden Wohnungen unmöbliert vermietet. Der Eigentümer einer solchen vermieteten Wohnung ermittelt dann seine Einkünfte gemäß § 21 EStG als Überschuss der Mieteinnahmen über die Werbungskosten. In vielen Fällen kann aber auch die Verm…

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  • Haus- und Grundstücksgemeinschaften: Mieteinkünfte richtig versteuern

    Oft gehört ein bebautes oder unbebautes Grundstück nicht einer einzelnen Person, sondern mehreren Eigentümern gemeinsam. Das sind die Haus- und Grundstücksgemeinschaften. Mehrere Personen bebauen gemeinsam ein Grundstück oder erwerben gemeinsam ein Haus o…

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  • Hausverkauf: Wann der Staat die Hand aufhält

    Auch beim Verkauf einer Immobilie sind steuerliche Rahmenbedingungen zu beachten. Nach welchen Kriterien entschieden wird, ob Sie einen eventuellen Veräußerungsgewinn versteuern müssen, hängt vor allem davon ab, wie die Immobilie genutzt wurde. Verkaufen …

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  • Immobilien kaufen, bauen und vermieten: So optimieren Sie Ihre Steuern

    Seit der Abschaffung der Eigenheimzulage ist die selbst genutzte Immobilie aus einkommensteuerlicher Sicht nicht mehr relevant. Aus diesem Grund werden wir uns in diesem Beitrag nur noch mit vermieteten Immobilien beschäftigen. Wenn Sie mit einer Immobili…

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