Hauseigentümer: Energie und Steuern sparen

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Die Bundesregierung will Sanierungen, die dazu beitragen, den Energiebedarf eines Hauses zu senken, steuerlich fördern. Das Gesetz soll schon 2012 in Kraft treten, allerdings fehlt noch die Zustimmung des Bundesrates.

Die Bundesregierung will die Treibhausgasemissionen bis 2020 um 40% und bis 2050 um mindestens 80% senken. Da sich besonders bei Gebäuden viel Energie und CO2 einsparen lässt, hat die Bundesregierung steuerliche Anreize für sogenannte energetische Wohngebäudesanierungen beschlossen.

Gefördert werden dabei nur Gebäude, die vor 1995 gebaut wurden, und deren Energiebedarf durch die Sanierung deutlich gesenkt wird. Dies ist durch eine Bescheinigung eines Sachverständigen nachzuweisen.

Die Förderung fällt unterschiedlich aus, je nach dem, ob das Gebäude vermietet/verpachtet oder selbst genutzt wird:

  • Vermietung/Verpachtung: Über einen Zeitraum von zehn Jahren können jährlich zehn Prozent der Aufwendungen für die Sanierungsmaßnahmen steuermindernd geltend gemacht werden.
  • Selbstnutzung: Hier können die Aufwendungen wie Sonderausgaben geltend gemacht werden – ebenfalls gleichmäßig verteilt über zehn Jahre.

Sofern der Bundesrat zustimmt, soll das Gesetz am 1.1.2012 in Kraft treten.

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