Eigenheimzulage auch für Häuser im Ausland?

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Für Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Ausland, die Sie selbst nutzen, gibt es keine Eigenheimzulage. Verschiedene Finanzgerichte haben in der Vergangenheit diese Regelung im Eigenheimzulagengesetz bestätigt. Begründung: Auch wer im Inland Steuern zahle, habe keinen Anspruch, den Erwerb von Auslandsimmobilien in Deutschland gefördert zu bekommen. Inzwischen ist zu dieser Frage eine Revision beim Bundesfinanzhof anhängig (Az. IX R 73/02).

Ob es mit EU-Recht vereinbar ist, dass nur Häuser in Deutschland mit Eigenheimzulage gefördert werden, muss der Europäische Gerichtshof entscheiden (Aktenzeichen beim EuGH: C-152/05).

 

Steuertipp

Sollten Sie eine Immobilie innerhalb der EU selbst nutzen und alle sonstigen Voraussetzungen für die Eigenheimzulage erfüllen (z.B. Kaufvertrag/Bauantrag vor dem 1.1.2006, Einkunftsgrenze und unbeschränkte Steuerpflicht in Deutschland), empfiehlt sich ein Antrag auf Eigenheimförderung. Wird dieser abgelehnt, legen Sie gegen den Ablehnungsbescheid Einspruch ein und beantragen unter Hinweis auf die anhängigen Klagen das Ruhen des Verfahrens.

Wenn Sie keinen Einspruch einlegen, wird der Ablehnungsbescheid rechtskräftig.

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