Degressive Gebäude-Abschreibung wird ab 2006 gestrichen

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Für neue Gebäude gibt es künftig keine degressive Abschreibung mehr. Bisher können Sie neue Mietwohnungen und -häuser in den ersten zehn Jahren mit je 4% abschreiben. Konsequenz der Neuregelung: Für Neubauten ist künftig nur noch die lineare Abschreibung von 2% möglich.

Betroffen sind Neubauten, bei denen der Bauantrag ab dem 1.1.2006 gestellt wird bzw. ab diesem Zeitpunkt ein Kaufvertrag geschlossen wird. Das ergibt sich aus dem Gesetzentwurf der Bundesregierung zum Einstieg in ein steuerliches Sofortprogramm (Bundestags-Drucksache 16/105 vom 29.11.2005).

Wenn Sie bis Ende 2005 ein Gebäude kaufen oder einen Bauantrag stellen, bleibt dagegen alles beim Alten: Sie können wie bisher degressiv abschreiben.

Den vollständigen Gesetzentwurf finden Sie hier.

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