Arbeitszimmer: Bungalow neben dem Einfamilienhaus nicht außerhäuslich

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Ein Arbeitszimmer, das sich in einem kleinen Bungalow neben dem Wohnhaus auf demselben Grundstück befindet, gilt als häuslich. Damit ist es steuerlich nur ausnahmsweise absetzbar.

Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer erkennt das Finanzamt seit 2007 nur an, wenn es Mittelpunkt der gesamten beruflichen Tätigkeit ist. Diese Beschränkung gilt aber nicht für "außerhäusliche" Arbeitszimmer. Deshalb müssen sich die Gerichte vermehrt Fälle mit Fällen beschäftigen, in denen es darum geht, ob ein Büro außerhäuslich ist.

Das Finanzgericht Berlin-Brandenburg stellte jetzt klar, dass  “häuslich” nicht unbedingt “im Haus belegen” heißen muss. Es reiche aus, so die Richter, wenn das Arbeitszimmer sich “in der häuslichen Sphäre” befinde.  Ein Bungalow, der sich nur wenige Meter neben dem Wohnhaus befindet, sei noch dessen häuslicher Sphäre zuzurechnen (Urteil vom 25. September 2008, Aktenzeichen 14 K 6286/04 B).

Steuertipp
Dieses Urteil gilt u.E nur für Einfamilienhäuser. Steht der Bungalow neben einem Mehrfamilienhaus, befindet er sich außerhalb des privaten Bereichs und gilt damit als außerhäuslich.

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