Arbeitszimmer an den Arbeitgeber vermieten? So funktionierts!

 - 

Nicht jeder, der zu Hause ein Arbeitszimmer beruflich nutzt, kann die Kosten steuerlich geltend machen. Und dann ist in den meisten Fällen der Werbungskostenabzug auf 1.250,- Euro begrenzt.
Ein beliebter Trick, um die Abzugsbeschränkungen zu umgehen: Das Arbeitszimmer wird an den Arbeitgeber vermietet. Sie müssen dann zwar die Mieteinnahmen versteuern, können aber die Arbeitszimmerkosten in voller Höhe geltend machen. Ein weiterer Vorteil: Für die Mieteinnahmen müssen Sie keine Sozialversicherungsbeiträge zahlen. So hat Ihr Arbeitgeber auch etwas davon.

Aber Vorsicht: Die Finanzämter erkennen das Mietverhältnis nur an, wenn der Arbeitgeber ein betriebliches Interesse daran hat. Indizien für ein betriebliches Interesse sind:

  • Der Arbeitgeber hat auch andere Arbeitszimmer zu gleichen Bedingungen von Personen angemietet, die nicht seine Arbeitnehmer sind.
  • Der Arbeitgeber hat sich vergeblich bemüht, ein Arbeitszimmer anderweitig anzumieten.
  • Zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer wird ausdrücklich und schriftlich vereinbart, wie der Arbeitnehmer das Arbeitszimmer nutzen darf.
  • Dem Arbeitnehmer steht beim Arbeitgeber kein Arbeitsplatz zur Verfügung bzw. es gibt keinen vergleichbaren Raum.

Liegt kein betriebliches Interesse für das Mietverhältnis vor, lehnt das Finanzamt die steuerliche Anerkennung ab. Das bedeutet: Die Mietzahlungen des Arbeitgebers sind beim Arbeitnehmer steuerpflichtiger Arbeitslohn, für den Sie Lohnsteuer und Sozialversicherungsbeiträge zahlen müssen. Darüber hinaus sind die Arbeitszimmerkosten wenn überhaupt nur bis 1.250,- Euro absetzbar (BFH-Urteil vom 16.9.2004, BFH/NV 2005 S. 279).

Unser Steuertipp:

Sie und Ihr Arbeitgeber sollten deshalb darauf achten, dass möglichst viele Indizien für ein betriebliches Interesse des Arbeitgebers am Mietverhältnis sprechen. Denn nur dann können Sie die Arbeitszimmerkosten in voller Höhe geltend machen.




Weitere News zum Thema

  • Baustellenlärm im Büro: Ohropax absetzbar

    [] Kleinvieh macht auch Mist... dachte sich vermutlich ein Steuerzahler, als er wegen 2,95 Euro Werbungskosten vor Gericht zog. Er hatte im Büro wegen des Lärms von einer dort eingerichteten Baustelle Ohropax gebraucht. mehr

  • Doppelte Haushaltsführung: Kosten für Möbel voll abziehbar

    [] Im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung dürfen Sie in Ihrer Steuererklärung als Kosten für die Unterkunft am Beschäftigungsort die tatsächlichen Kosten ansetzen, höchstens aber 1.000 Euro im Monat. Möbel gehen extra – das ist gut für Sie. mehr

  • Lehrerin: Therapiehund bringt Werbungskosten

    [] Ein Therapiehund kann ein Arbeitsmittel sein mit der Folge, dass Kosten, die für das Tier entstehen, in der Steuererklärung teilweise als Werbungskosten geltend gemacht werden können. Das hat das FG Münster entschieden. Der Fall bietet interessante Details. mehr

Weitere News zum Thema

schließen

Link empfehlen

Mit der Inanspruchnahme des Services willigen Sie in folgende Vorgehensweise ein:

Ihre eigene E-Mail-Adresse und die des Empfängers werden nur zu Übertragungszwecken verwendet - um den Adressaten über den Absender zu informieren, bzw. bei einem Übertragungsfehler eine Benachrichtigung zu übermitteln. Um einen Missbrauch dieses Services zu vermeiden, wird Steuertipps.de die Identifikationsdaten (IP-Adresse) jedes Nutzers der versandten E-Mail in Form eines E-Mail-Header-Record (X-Sent-by-IP) beifügen und für einen Zeitraum von zwei Monaten speichern. Sofern Dritte glaubhaft machen, dass sie durch die Versendung eines Artikels im Rahmen dieses Services in ihren Rechten verletzt wurden, wird Steuertipps.de die Identifikationsdaten zur Rechtsverfolgung herausgeben.