Wie Sie Haus oder Wohnung erfolgreich verrenten

Auch im Alter so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden wohnen zu können, ist für Senioren eine Selbstverständlichkeit. Wenn dann noch eine lebenslange Rente aus dem Eigenheim hinzukäme, wäre dies für viele optimal. Sie könnten dann ihre finanzielle Situation durch mehr Einnahmen verbessern. Konzepte für eine solche »Rente aus Stein« gibt es immer wieder. Überholte Konzepte wie die umgekehrte Hypothek mit Darlehensvertrag werden abgelöst von neuen Konzepten wie der »Immobilien-Leibrente« über einen notariellen Kaufvertrag. Es gilt die Vor- und Nachteile der Verrentung des Eigenheims in Kombination mit einem lebenslangen Wohnrecht sorgfältig abzuwägen.

Aus dem Inhalt:

  • Lebenslanges Wohnrecht plus lebenslange Zusatzrente

  • Mögliche Problemlösungen bei finanziellen Engpässen von Immobilienbesitzern im Alter

  • Anbieter von Immobilien-Leibrenten mit lebenslangem Wohnrecht

  • Eckpunkte und Kernfragen zur Immobilien-Leibrente

  • Vor- und Nachteile der Immobilien-Leibrente mit lebenslangem Wohnrecht

  • Veräußerungs-, Versorgungs- und Unterhaltsrenten unter nahen Angehörigen

  • Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis

  • Die Veräußerungsleibrente

  • Die Berechnung und Besteuerung von Immobilien-Leibrenten

  • Vergleich von Immobilien-Leibrenten mit Sofortrenten aus einer privaten Rentenversicherung

  • Die Immobilienübertragung gegen Nießbrauch

Diese Broschüre erhalten Sie als Online-Direktansicht in unserem Portal und als eBook zum Download (Dateiformat PDF und EPUB). Damit können Sie es auf allen gängigen eBook-Readern verwenden (z.B. Apple iPad, Tolino, etc.).


Inhaltsverzeichnis des Beitrags

  • 1. Eigenheim mit Wohnrecht verrenten
    • 1.1 Lebenslanges Wohnrecht plus lebenslange Zusatzrente
    • 1.2 Mögliche Problemlösungen bei finanziellen Engpässen von Immobilienbesitzern im Alter
  • 2. Anbieter von Immobilien-Leibrenten mit lebenslangem Wohnrecht
    • 2.1 Das Leistungspaket der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
    • 2.2 Eckpunkte und Kernfragen zur Immobilien-Leibrente
    • 2.3 Berechnungsbeispiele der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
    • 2.4 Vor- und Nachteile der Immobilien-Leibrente mit lebenslangem Wohnrecht
  • 3. Veräußerungs-, Versorgungs- und Unterhaltsrenten unter nahen Angehörigen
  • 4. Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis
    • 4.1 Die Veräußerungsleibrente
    • 4.2 Die Berechnung und Besteuerung von Immobilien-Leibrenten
    • 4.3 Berechnung von Leibrenten über den Kapitalwert
    • 4.4 Die Berechnung von Zeitrenten
    • 4.5 Die Besteuerung von Leibrenten mit dem Ertragsanteil
  • 5. Vergleich von Immobilien-Leibrenten mit Sofortrenten aus einer privaten Rentenversicherung
  • 6. Die Immobilienübertragung gegen Nießbrauch