Miteigentum an Häusern und Wohnungen

Die Broschüre befasst sich mit den steuerlichen Problemen von Miteigentümern, denen eine Immobilie (Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung) gemeinsam gehört und die daher oft gemeinsam eine Feststellungserklärung abgeben müssen. Grundlage für die persönliche Einkommensbesteuerung ist diese Feststellungserklärung.

Aus dem Inhalt:

• Was unterscheidet Miteigentümer von Alleineigentümern?
• Wann muss die vermietende Grundstücksgemeinschaft eine eigene Steuererklärung abgeben?
• Was gilt bei gemischt genutzten Immobilien?
• Wie werden die Formulare für die Steuererklärung ausgefüllt (Vordruck ESt 1 B, FB, FE1 etc.)?
• Wie wird die Immobilie in der persönlichen Einkommensteuererklärung der einzelnen Miteigentümer berücksichtigt?

Als besonderen Service bieten wir Ihnen als Praxisbeispiel die Steuererklärung einer Grundstücksgemeinschaft, der ein vermietetes Zweifamilienhaus gehört. Die Formulare für die Steuererklärung haben wir anhand der Beispielsdaten ausgefüllt.

Achtung: Alleineigentümer einer Eigentumswohnung und Ehepartner, die die Voraussetzungen der Zusammenveranlagung erfüllen, benötigen diese Broschüre nicht.

Sie können alle in diesem Ratgeber angesprochenen Formulare und Steuererklärungs-Vordrucke kostenlos herunterladen.